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7月百城房价2-3上涨 二、三线跑得最快

  昨日下午,中国指数研究院公布《2011年7月中国房地产系统百城价钱指数》,数据显现,7月世界100个都会住所平均价钱为8874元/平方米,较6月下落0.21%。而长春环比下落0.48%,均价为6226元/平方米,吉林市的涨幅超过长春,达到1%。

  2/3都会房价环比下落

  按照中国房地产指数系统百城价钱指数对100个都会的全样本调查数据显现,7月世界100个都会住所平均价钱较6月下落0.21%,此中66个都会价钱环比下落,33个都会环比下落,1个都会价钱与上月持平。环比涨跌幅在1%之内的都会数量共有80个。

  据了解,与客岁7月比拟,世界100个都会住所平均价钱下落6.81%,此中39个都会涨幅介于5%-10%之间,23个都会涨幅在5%之内,5个都会住所价钱同比下落,跌幅皆在5%之内,此中上海、北海两个都会跌幅低于1%。

  为此,记者对比6月份数据发现,7月份房价下落的都会比6月份多出8个,且百城价钱全体环比涨幅也有了小幅的下落。

  吉林市超过长春 下落1%

  统计数据显现,7月长春住所均价环比下落0.48%,为6226元/平方米。而调查的样本最高单价达到每平米20000元,别的,值得注意的是,吉林市的涨幅达到1%,要高于长春,但均价为4817元/平米。

  别的,涨幅居前的都会为宜昌、唐山、江门、福州、日照等14个都会,涨幅皆在1%-2%之间。基础都是二、三线都会。

  中国房产信息集团长春分公司研展咨询部首席分析师赵新宇分析说,从环比涨幅居前的都会来看,值得小心的是,二、三线都会房价下落有了较着的趋势,由于调控政策对这些都会的影响很小甚至没有,使得很多开发商“转战”这些都会,从近段光阴吉林市的房价就可以看出,二、三线都会房价下落成为必定。

  十大都会房价无大变动

  按照百城价钱指数对北京等十大都会全样本调查数据:7月十大都会平均价钱为15838元/平方米,与上月基础持平,同比客岁7月下落3.86%。

  具体来看,6个都会价钱环比6月下落,涨幅皆在0.6%之内;北京是十大都会中环比涨幅最小的都会,为0.05%。别的
杭州、重庆(主城区)等4个都会住所价钱环比降落
,降幅均在0.5%之内。

  针对十大都会的房价数据,赵新宇说,这个数据最直观地表明,7月份房价下落的都会要比6月份多,而且下落的都会越来越多,这说明国家的楼市调控已起到一定的作用,特别是一线大都会的房价过快下落得到了很好的按捺。(记者 郭聪)



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